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segunda-feira, 5 de dezembro de 2011
Hoje tem Geração Geraçãoy!
Não Perca Hoje!
Palpitex de Natal.
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Beijão Galera!
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Criação da designer Lysandre Follet, o famoso botão 'curtir' do
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é lindo de morrer e só
existem 30 peças a venda.
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domingo, 4 de dezembro de 2011
Quer Vender?
Reformas e manutenção auxiliam na venda de imóvel
Como intervenções podem ser lucrativas valorizando o preço da unidade
Para quem deseja vender seu imóvel, especialistas no mercado imobiliário orientam que o primeiro passo é decidir o preço correto da venda. A decisão é muito importante. Compradores realizam comparações de preços de residências similares, geralmente na mesma região.
Segundo técnicos, antes de comercializar o imóvel, o proprietário deve considerar três aspectos básicos, que podem determinar o valor do bem:
- a data de construção e o estado geral de conservação da unidade
- se há necessidade de reforma
- saber o preço de imóveis semelhantes na região e suas respectivas condições.
Quando o proprietário põe à venda seu imóvel, não há uma garantia de que o comprador feche negócio logo na primeira visita. Na maioria dos casos, o interessado fará uma verdadeira inspeção. Por isso, a primeira impressão na visita é muito importante.
Outro aspecto importante apontado por especialistas é que compradores em potencial se sentem mais à vontade quando os proprietários não estão presentes no local durante a visita. O imóvel valerá o preço que alguém estiver disposto a pagar por ele. Quanto melhores forem as condições da unidade, mais valorizada será.
Confira a seguir algumas dicas de especialistas que poderão ajudar na comercialização de residência, com melhor valor a ser pedido:
Como intervenções podem ser lucrativas valorizando o preço da unidade
Segundo técnicos, antes de comercializar o imóvel, o proprietário deve considerar três aspectos básicos, que podem determinar o valor do bem:
- a data de construção e o estado geral de conservação da unidade
- se há necessidade de reforma
- saber o preço de imóveis semelhantes na região e suas respectivas condições.
Quando o proprietário põe à venda seu imóvel, não há uma garantia de que o comprador feche negócio logo na primeira visita. Na maioria dos casos, o interessado fará uma verdadeira inspeção. Por isso, a primeira impressão na visita é muito importante.
Outro aspecto importante apontado por especialistas é que compradores em potencial se sentem mais à vontade quando os proprietários não estão presentes no local durante a visita. O imóvel valerá o preço que alguém estiver disposto a pagar por ele. Quanto melhores forem as condições da unidade, mais valorizada será.
Confira a seguir algumas dicas de especialistas que poderão ajudar na comercialização de residência, com melhor valor a ser pedido:
- Uma mão de tinta, com retoque nos rodapés;
- Tirar poeira, limpar e lustrar as luminárias e ventiladores de teto;
- Limpar os carpetes;
- Encerar os pisos;
- Organize os objetos nas prateleiras;
- Evite odores em armários, closets e banheiros;
- Evite depositar objetos e utensílios sem uso. Doe-os;
- Dobre lençóis, fronhas, edredons, colchas, toalhas e pendure as roupas como se estivessem dispostas em um anúncio de venda de closets e armários embutidos;
- Certifique-se de que todos os eletrodomésticos funcionam perfeitamente;
- Lustre todos os acabamentos, puxadores e maçanetas de metais e troque os que estiverem danificados;
- Verifique se os espelhos têm alguma mancha ou trincado. Se algum tiver, procure trocar;
- Certifique-se de que todas as portas abrem e fecham sem fazer barulho;
- Se tiver banheira ou hidromassagem, verifique se funciona perfeitamente;
- Se há lâmpadas queimadas, troque;
- Se houver cantos escuros, crie luminação;
Informações: www.abmh.org.br
sábado, 3 de dezembro de 2011
Bolos Divertidos!
Um + Fofo e Criativo que o outro!
"Gente, adoro bolo. Sabe aqueles mais secos como o de Fubá para tomar com café naquelas tardes chuvosas e sem graça, mas também amo os de festas de aniversário ou casamento, embora quase acabe comprando um pedaço sempre na loja "Amor aos Pedaços" adoro os com cobertura de chantily, com raspas de chocolate, aqueles com recheio de doce de leite, na verdade TODOS! Mas os que vou mostrar agora para vocês é de ficar com dó de cortar estes bolos super criativos e muito perfeitos. Sei não hein se eu cortaria, tão lindos!
"Gente, adoro bolo. Sabe aqueles mais secos como o de Fubá para tomar com café naquelas tardes chuvosas e sem graça, mas também amo os de festas de aniversário ou casamento, embora quase acabe comprando um pedaço sempre na loja "Amor aos Pedaços" adoro os com cobertura de chantily, com raspas de chocolate, aqueles com recheio de doce de leite, na verdade TODOS! Mas os que vou mostrar agora para vocês é de ficar com dó de cortar estes bolos super criativos e muito perfeitos. Sei não hein se eu cortaria, tão lindos!
Qual você mais gostou? Deixe seu comentário, beijos!
Por: Carina Brandão
sosiaamy@gmail.com
Instagram Ou Twitter: @sosiaamy
sexta-feira, 2 de dezembro de 2011
Anabelas pra que te quero!
As Anabelas estão com tudo!
Altas, bonitas e confortáveis você vai arrasar queridona neste verão 2012. Aproveita para usar aquele modelito que está escondido no guarda-roupa, pois ela voltou com força total.
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| Espadrilha - Louboutin Eu Amei! |
Estilo Pin-Up
Fofissíma!
Melissa Anabela
Eu Gosti!
Rústica e que combina com tudo!
RedApple Pin-ups: Sorteio com Parceria Estilo Retrô Rock
RedApple Pin-ups: Sorteio com Parceria Estilo Retrô Rock: Dingo bel, dingo bel...rs O Natal está chegando meus amores! É claro que essa data não passaria em branco por aqui né? então, adivin...
quinta-feira, 1 de dezembro de 2011
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